A. Quy hoạch:
– Quy hoạch chung đô thị Diêm Phố, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025 được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 1828/QĐ-UBND ngày 30/5/2016. Nội dung đồ án đã xác định khu vực phía Bắc phòng khám đa khoa Minh Lộc là khu dân cư mới.
– Hiện nay tốc độ phát triển kinh tế – xã hội ở khu vực xã Minh Lộc nói riêng và của cả huyện Hậu Lộc nói chung có nhiều chuyển biến mạnh mẽ. Mức sống của người dân ngày càng phát triển, các nhu cầu về đời sống vật chất tinh thần ngày càng được nâng cao. Tuy nhiên cơ sở hạ tầng và điều kiện sống của người dân còn nhiều hạn chế do mật độ dân cư tập trung đông, các tiện ích và dịch vụ đô thị còn thiếu thốn chưa đủ đáp ứng nhu cầu của người dân.
– Khu dân cư mới thôn Minh Thịnh, xã Minh Lộc, huyện Hậu Lộc được UBND tỉnh Thanh Hóa bổ sung vào danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư năm 2016 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa tại Quyết định số 2756/QĐ-UBND ngày 25/7/2016.
– Để từng bước hình thành và xây dựng Đô thị Diêm Phố, huyện Hậu Lộc góp phần đẩy nhanh tốc độ Đô thị hóa trên địa bàn huyện, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân thì việc quy hoạch chi tiết khu dân cư mới thôn Minh Thịnh, xã Minh Lộc, huyện Hậu Lộc để quản lý xây dựng và thu hút đầu tư là việc làm rất quan trọng và cần thiết.
B. Mục tiêu:
– Đầu tư xây dựng khu dân cư mới thôn Minh Thịnh, xã Minh Lộc với chức năng chính là khu dân cư mới, dân cư cải tạo… làm cơ sở để thực hiện đầu tư theo quy hoạch.
– Tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với tính chất và chức năng của khu vực đảm bảo tính khả thi của dự án.
– Góp phần hoàn thiện và xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị, cải thiện môi trường sống, từng bước nâng cao chất lượng sống và nhu cầu của người dân đô thị.
– Xây dựng mặt bằng sử dụng đất đai, đề xuất các định hướng kiến trúc, thiết kế đô thị, định hướng hạ tầng kỹ thuật đô thị phù hợp tiến độ thực hiện dự án của nhà đầu tư ký kết hợp đồng với Bên mời thầu.
C. Phạm vi và địa điểm xây dựng:
– Khu đất lập nghiên cứu lập dự án khu dân cư mới thôn Minh Thịnh, thuộc địa giới hành chính xã Minh Lộc huyện Hậu Lộc có tổng diện tích 2,0ha. Ranh giới cụ thể được xác định như sau:
– Khu đất lập Quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Minh Lộc, huyện Hậu Lộc. Ranh giới cụ thể được xác định như sau:
– Phía Bắc và phía Đông giáp: Đất dân cư hiện trạng theo quy hoạch (lô DCHT số 03);
– Phía Nam giáp: Đất y tế theo quy hoạch (lô DYT số 01);
– Phía Tây: giáp đường giao thông theo quy hoạch.
D. Quy mô đầu tư:
– Đầu tư xây dựng mới, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư với quy mô khoảng 2ha; gồm các hạng mục: Giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, cấp nước …. Theo mặt bằng quy hoạch được duyệt.
– Xây thô và hoàn thiện mặt trước các lô đất từ B01 đến B11 mặt đường tỉnh lộ 526 và 90 lô đất nền.
E. hiệu quả
Công trình: Khu dân cư mới thôn Minh Thịnh, xã Minh Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa, đáp ứng được các hiệu quả về mặt kinh tế – xã hội sau:
– Đảm bảo bố trí quỹ đất phục vụ nhu cầu về nhà ở cho nhân dân trong địa phương.
– Xây dựng cơ sở hạ tầng phục nhằm tạo điều kiện cho người dân phải di chuyển nơi ở, sớm ổn định đời sống, việc làm, đảm bảo an sinh xã hội.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & THAM QUAN NHÀ MẪU
